Часто в ходе проектирования объектов строительства не представляется возможным соблюсти безусловное выполнение нормативных требований. Нередки также факты эксплуатации завершённых объектов с зафиксированными нарушениями, которые устранить не представляется возможным. В подобных случаях возникает необходимость разработки особого рода документов. Это специальные технические условия (СТУ https://www.safety.ru/stu), представляющие собой обоснованные нормы, включающие в себя дополнительные к установленным либо отсутствующие в нормативных документах требования безопасности. Они отражают особенности проектирования, инженерных изысканий, строительства, характера эксплуатации, и, при необходимости, сноса (демонтажа) конкретных объектов.
Необходимость разработки СТУ
Разработка специальных ТУ в соответствии действующими нормативными актами обязательна для следующих типов объектов:
- Здания, имеющие высоту более 50 м.
- Объекты, имеющие два и более подземных этажей.
- Жилые здания высотой более 75 м.
- Здания, отличающихся особо сложным характером архитектуры.
- Объекты, расположенные на территории двух и более субъектов Российской Федерации.
- Здания с зафиксированными нарушениями.
Виды решаемых проблем
Наиболее частыми случаями необходимости разработки СТУ являются отсутствие или технические отклонения от нормативных требований следующих типов инженерных систем:
- автоматические системы пожаротушения;
- системы дымоудаления;
- автоматические системы внутристеллажного пожаротушения;
- проходы и выходы для эвакуации;
- лестничные марши;
- выходы наружу и на лестничные клетки;
- освещение в коридорах.
При проектировании и строительстве объектов специальные технические требования обладают приоритетом перед всеми другими видами строительных нормативных документов.